Vilniuje pabrango būsto nuoma


Eltos nuotr.

Ekonomika.lt

2013-01-21 13:08

Butų nuomos rinka Vilniuje praėjusiais metais nepateikė ypatingų staigmenų: kaip ir kasmet, aktyviausias laikotarpis buvo trečiasis metų ketvirtis. Išaugus būsto nuomos paklausai, keitėsi ir nuomos kainos.

Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt lankomumo, skelbimų peržiūrų bei skelbimų skaičiaus statistika rodo, kad pirmieji du metų ketvirčiai buvo stabilūs, didesnių pokyčių neužfiksuota. Pasiūlos ir paklausos augimas matomas liepos mėnesio antroje pusėje, o didžiausi rodikliai pastebėti rugpjūtį. Rugpjūčio mėnesį butų nuomos skelbimai sulaukė vidutiniškai 70 proc. daugiau ieškančiųjų susidomėjimo negu liepą, būtent aštuntąjį metų mėnesį norintieji nuomotis būstą buvo aktyviausi, labiausiai užsiėmė butų nuomos paieškomis.

Remiantis nekilnojamojo turto agentūros „Reon“ statistikos duomenimis, į sostinę užplūdę studentai padidino butų nuomos paklausą, kuri augo labiau nei siūlomų išsinuomoti objektų skaičius, todėl ekonominės būsto klasės nuomos sektoriuje buvo pastebimas 100–150 Lt, vidutinės klasės – 150–250 Lt nuomos kainų didėjimas. Daugiau kaip pusė pernai išnuomotų butų buvo 2 arba 3 kambarių ekonominės klasės arba 1 kambario vidutinės klasės butai, kurių nuomos kaina mėnesiui siekė apie 600–1000 Lt/mėn.

Norintieji nuomotis butą Vilniuje, pernai labiausiai norėjo gyventi Antakalnyje, Pašilaičiuose, Naujamiestyje, Senamiestyje arba Žirmūnuose, o didžiausia nuomojamų butų pasiūla buvo Senamiestyje, Naujamiestyje, Antakalnyje, Pašilaičiuose ir Fabijoniškėse (agentūros „Reon“ statistikos duomenys).

Aruodas.lt atliktų būsto ieškančiųjų apklausų rezultatai rodo, kad nuomininkai praėjusiais metais būstą labiausiai rinkosi pagal kainą ir išlaidų sumą, skirtą būsto išlaikymui. Ekonomiškumo faktorius buvo bene esminis kriterijus ir nuomininkai skaičiuodavo ne tik išlaidas už būsto nuomą per mėnesį, bet bendrą sumą su išlaidomis už komunalines paslaugas, šildymą ir kt. Todėl itin augo naujos statybos su savarankiškai reguliuojamu šildymu būsto paklausa.

Aruodas.lt skelbimuose publikuojamų kainų statistika rodo, kad šiuo metu 1 kambario buto Vilniuje vidutinė nuomos kaina yra 650 Lt/mėn., 2 kambarių – vidutiniškai nuo 750 iki 900 Lt/mėn., 3 kambarių – vidutiniškai nuo 1100 iki 1400 Lt/mėn. Tai vidutinės kainos, kurios gali būti kitokios, konkrečiai įvertinus pastato statybos metus, šildymo tipą, kambarių skaičių ar butas nuomojamas su baldais ir kt.

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas