Žemės įsigijimo labirintai

(Puslapis 1 iš 4)


Fotodienos nuotr.

Valdas Kvedaras / valstietis.lt

2014-03-01 09:10

Keisdami įstatymus, politikai ir toliau proteguoja žemės ūkio bendroves, o savarankiškai ūkininkaujančiajam metama eilinė kilpa.

Norėta kaip geriau, tačiau atsitiko kaip visada, – taip būtų galima vertinti nuo šių metų pradžios Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo naująją redakciją. Mat eilinis ūkininkas negalės nusipirkti net kvadratiniu metru daugiau negu 500 hektarų žemės, o jei taip atsitiks, ją valstybė atims, o žmogui grės dar ir teisiamųjų suolas. Vis dėlto bendrovės plotus galės ir toliau sėkmingai didinti, o norintis žemę parduoti savininkas privalės pereiti ilgą biurokratizmo koridorių.

Numatė saugiklį

Pernai priimtomis ir nuo šių metų pradžios įsigaliojusiomis Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo pataisomis panaikintos galimybės fiziniams bei juridiniams asmenims įsigyti bei valdyti didesnius nei 500 hektarų žemės plotus. Tiesą sakant, tokia nuostata galiojo dar nuo 2006 m. vasaros, kai Seimas buvo priverstas paklusti Konstitucinio Teismo sprendimui, kuriame konstatuota, kad minėtu įstatymu numatoma nekonkurencinė kova žemės ūkyje. Mat juridiniams asmenims – bendrovėms – buvo leista nuosavybės teise įsigyti iki 2 000 hektarų, fiziniams asmenims – ūkininkams – tik iki 300 hektarų, išskyrus atvejus, kai žemė paveldima ar atkuriama nuosavybės teise.

2006 m. priimtoje įstatymo pataisoje nurodyta, kad tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys gali įsigyti iki 500 hektarų žemės. Tačiau įstatymas buvo apeitas – fiziniai asmenys steigė naujas bendroves ir supirkinėjo žemes, panašiai galėjo elgtis ir ūkininkai.

Nuo šių metų įsigaliojusiose pataisose numatyta, kad daugiau nei leidžiama – 500 hektarų – žemės negalės įsigyti susiję asmenys, jos nebus galima konsoliduoti, pasitelkiant trečiuosius asmenis. Įstatymas negalioja atgaline data, todėl jis neaktualus daugiau žemės turintiems asmenims.

Įstatymo pataisų esmė – numatytas saugiklis, neva neleisiantis asmenims aplinkiniais būdais įsigyti daugiau žemės. Tai – susijusių asmenų apibrėžimas. Susijusiais asmenimis laikomi tėvai, įtėviai, nepilnamečiai vaikai bei įvaikiai, tiesiogiai ar netiesiogiai turintys balsų daugumą įmonėje, darantys lemiamą įtaką jai, to paties asmens įsteigtos įmonės.

Pataisose taip pat nustatytas žemę įsigyti ketinančių asmenų pirmumas: pirmi būtų žemės sklypo bendraturčiai, antri – naudotojai, treti – kaimyninio sklypo savininkai. Šis pirmumas bus taikomas tik ūkininkams, įregistravusiems ūkį ar turintiems žemės ūkio srities išsilavinimą, juridiniams asmenims, jei jų pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip procentų.

Viršplotį nacionalizuos

Seimo Kaimo reikalų komiteto narys, buvęs žemės ūkio ministras Kazys Starkevičius, „Valstiečių laikraščio“ paklaustas, kas ir kaip privalės žiūrėti, kad fiziniai arba juridiniai asmenys neįsigytų žemės nė vienu kvadratiniu metru daugiau negu numatyta įstatyme, teigė, kad pagrindiniai sergėtojai privalės būti pirkimo–pardavimo sutartis sudarantys notarai.

Straipsnio puslapiai:

- Valdas Kvedaras

valstietis.lt

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas