Analitikai: Baltijos šalių statybos sektoriuje mokėjimo atidėjimų daugės

(Puslapis 1 iš 2)


Balsas.lt nuotr.

Ekonomika.lt

2015-03-18 15:53

Verslo rizikos valdymo bendrovės „Coface“ ekspertų vertinimu, Baltijos šalyse statybos bendrovės vis dar yra tarp tų juridinių subjektų, kuriems mokama daugausia draudimo išmokų ir kurie išgyvena ne pačius geriausius laikus.

„Šiuo metu Baltijos šalių statybos sektoriuje pastebime sąstingį ir nedidelę apyvartą, palyginti su „geraisiais metais“. Latvijos statybos sektoriaus padėtis yra kur kas blogesnė negu Lietuvos: šioje kaimyninėje šalyje sulaukiame 30 % daugiau prašymų draudimo išmokoms gauti statybos sektoriuje nei Lietuvoje“, – teigia „Coface“ komercijos direktorius Baltijos šalims Mantvydas Štareika.

Pasak „Coface“ ekspertų, kol kas nepastebima, kad, Lietuvoje įvedus eurą, būtų pasikeitusi gyventojų perkamoji galia ar įpročiai. Neatsižvelgiant į tai, euro įvedimą galima laikyti tam tikru nekilnojamojo turto rinkos atskaitos tašku. Praėjusiais metais statybos sektorius buvo suaktyvėjęs visų pirma dėl to, kad vartotojai puoselėjo lūkesčius, jog įvedus eurą nekilnojamojo turto kainos staiga šaus į viršų. Taip neįvyko ir neturėjo įvykti, o kainas žmonės patys pakėlė suaktyvindami paklausą, prie to prisidėjo ir pardavėjai, turėję didesnių lūkesčių prieš įvedant eurą. Antra, šis sektorius atrodė aktyvesnis dėl to, kad savotiškai legalizuoti šešėliniai pinigai: neįprastai daug objektų, ypač individualių namų ar kotedžų, buvo statomi siekiant įgyvendinti būtent šį tikslą. Atsižvelgiant į visa tai, prognozuojama, kad šiais metais Lietuvos nekilnojamojo turto rinka šiek tiek stabtels, palyginti su ankstesniais metais: turėtų nusistovėti tiek kainos, tiek ir apimtys šiame sektoriuje.

„Tai neigiamai paveiks ir šio sektoriaus įmonių atsiskaitymų įpročius, nes patirtis rodo, kad statybos įmonės, ypač smulkesnės, mažai dėmesio skiria apyvartinėms lėšoms valdyti, todėl, atitinkamai stabtelėjus augimui ar, dar blogiau, mažėjant apyvartai, ima trūkti apyvartinių lėšų“, – pastebi Mantvydas Štareika.

Nuvertėjus Rusijos rubliui, tai, kad rusams išduodami leidimai gyventi, tapo nebereikšminga nekilnojamojo turto rinkos plėtrai. Rusai, kurie galėjo sau leisti įsigyti nekilnojamojo turto Lietuvoje ir Latvijoje, tai jau padarė. Remiantis „Coface“ duomenimis, šiuo metu jo beveik neperkama. Baltijos šalių statybos sektorius išgyvena nelengvus laikus taip pat dėl to, kad vietiniai gyventojai bei įmonės įsigyja ne itin daug nekilnojamojo turto, be to, šalyse yra įgyvendinama neveiksminga sovietinių laikų namų renovacijos politika.

„Mūsų patirtis rodo, jog ypač minėtosios smulkios įmonės, kurių apyvarta mažesnė, dažniausiai savo veiklą finansuoja naudodamos tiekėjų pinigus, dėl to numatomi ilgi atsiskaitymo terminai už parduotas prekes ar suteiktas paslaugas. Taigi nekilnojamo turto kainoms ir toliau išliekant panašioms, o paklausai sumažėjus, pajausime aiškią tendenciją – kils atsiskaitymo sutrikimų. Tikrai neprognozuojame dramatiškos situacijos, susijusios su mūsų draudimo išmokomis, tačiau numatome, kad Baltijos šalyse padaugės atidėjinių bei nuostolių šiame sektoriuje“, – teigia „Coface“ atstovas.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas