Būstas: nuomotis ar pirkti

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Atnaujinta:2019-10-19 08:26

Pinigukarta.lt

2010-09-01 17:11

Bankams vis rečiau rodant savo dosnumą nemažai lietuvių būsto klausimą imasi spręsti vakarietiškai – norimą, bet neįperkamą būstą, tautiečiai nuomojasi.

Specialistai vieningos nuomonės neturi, kuris variantas ilgalaikėje perspektyvoje labiau apsimoka, tačiau pripažįsta, kad esant nestabiliai ekonominei situacijai, nuomotis būstą sąlygos kur kas palankesnės ir saugumo jausmas didesnis.

Kalbant apie tai, kuris sprendimas yra palankesnis konkrečiam žmogui, reikia atsižvelgti į labai daug aspektų. Pradedant ekonominiais skaičiavimais, baigiant teise. Ekonominė logika teigia, kad kiekvienas žmogus skaičiuoja, kas yra geriau: ar mokėti įmokas bankui, disponuojant ribotomis pajamomis, ar tuos pačius pinigus skirti būsto nuomai. Tuo labiau, kad būsto nuomos kaina dažnai būna kur kas mažesnė nei mėnesinė įmoka bankui.

Nuoma populiarėja

Pasak „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovo Sauliaus Vagonio nuomininkų gausėja. „Mūsų manymu tokia situacija greičiausiai susiklostė dėl to, kad yra nemažai žmonių, kurie nori įsigyti nuosavą būstą, tačiau negali gauti paskolos banke. Arba paskolų palūkanos ir sąlygos nepatrauklios, tad vien dėl to tokie žmonės pasirenka nuomos variantą“, - sako S. Vagonis.

Tarp nuomojamų būstų populiariausi yra pigiausi butai. Anot pašnekovo, taip yra todėl, kad buto nuoma nėra gyvenimo stilius, tai tiesiog negalėjimas įsigyti būsto dėl per mažų pajamų. Šiuo metu tarp nuomojamų būstų populiarusias tas būstas, kurio nuoma mėnesiui nesiekia 1000 litų. Kuo labiau nuomos kaina kyla, tuo mažesnis nuomininkų dėmesys.

S. Vagonis taip pat teigia, jog kol kas Lietuvoje nuosavybė vertinama kur kas labiau negu nuoma. Nors paskutinių kelerių metų įvykiai privertė žmones suprasti, kad turto vertė gali ne tik milžiniškais tempais kilti, bet ir tokiais pat tempais ristis žemyn. Todėl, žinoma, ta nuostata, kad turtas gali tiktai brangti ir tai yra puiki investicija, neskaitant netgi palūkanų mokamų bankui – susvyravo. Bet žvelgiant iš kitos pusės, jeigu žmogus į būsto pirkimą žiūri kaip į ilgalaikę investiciją, istorija rodo, kad kainos anksčiau ar vėliau pakyla, todėl būsto pirkimas turėtų pasiteisint.

Odeta Bložienė, „Swedbank“ Asmeninių finansų instituto Lietuvoje vadovė, įsitikinusi, kad toks požiūris yra lietuviško geno dalis. „Lietuviai nori turėti nuosavą būstą, todėl nuoma nėra tokia populiari kaip užsienyje, nes pas mus vis dar gajus mitas: kam mokėti nuomą, jeigu galiu turėti nuosavą būstą“, - sako ji.

Dažnai šis nuosavo būsto noras nėra gerai apsvarstytas. Juk turėti savo būstą, reiškia, kad tam reikės skirti labai dideles išlaidas ir prisiimti milžiniškus įsiparegojimus.

Kada pirkti

Kaip teigia „Ober-Haus“ atstovas S. Vagonis, jeigu turto vertė laikui bėgant kyla, tuomet sprendimas pirkti būstą bus teisingas – būsto vertės kilimas turi būt didesnis negu banko palūkanos.

Straipsnio puslapiai:

Pinigukarta.lt

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas