Būsto rinka atkunta


Fotodienos nuotr.

Irma Janauskaitė / Panorama

2010-10-05 19:01

Nusipirkti būstą artimiausiais mėnesiais ketina beveik 30 tūkst. Lietuvos gyventojų. Tokius apklausos rezultatus gavęs bankas pastebi, kad dabar, skirtingai nei prieš metus, gyvenamojo ploto žmonės ieško tam, kad patys jame gyventų, o ne tam, kad iš jo uždirbtų. Nekilnojamojo turto skelbimų portalus valdančios įmonės duomenimis, suma, kurią pirkėjai pasirengę sumokėti už butą, dabar yra perpus mažesnė nei prieš metus.

Per ateinančius 12 mėnesių jau turėti nuosavą būstą planuoja kone 30 tūkst. žmonių. Tai pusantro karto daugiau nei ketinančiųjų pirkti buvo prieš metus. Naujausias skaičius esą rodo, kad gerėja ir ekonominė padėtis, ir žmonių nuotaikos, praneša LTV laida „Šiandien“.

Banko „Nordea Bank Lietuva“ užsakymu atlikta apklausa taip pat parodė, kad pasikeitusios priežastys, dėl ko norima būstą įsigyti.

Prieš metus gyvenamasis plotas gyventojus esą viliojo vien dėl gerokai nusmukusių kainų. Taigi, būstą žmonės galėjo pirkti tam, kad jį, pvz., nuomotų ar perparduotų. Dabar įsigyti nekilnojamąjį turtą daugiausiai ketina tie, kurie iškart patys į jį ir įsikraustytų.

„Šių metų apklausos rezultatai yra pakankamai, pavadinkime, sveiki, logiški ir protingi. Gerai būtų tokių tikėtis ir ateičiai, kai dauguma žmonių perka būstą dėl to, kad jie jo neturi arba nori pasigerinti“, – sako „Nordea Bank Lietuva“ Mažmeninės bankininkystės departamento vadovas Jaunius Marinskas.

Į naują butą ką tik įsikėlę vilniečiai sako kurį laiką svarstę, ar jau pirkti, ar dar luktelėti. Tačiau, anot šeimos galvos, niekas negarantuoja, kad būstas toliau pigs, o kaip tik dabar pavyko suderėti dėl geros jo kainos ir palankių sąlygų banke.

„Pirkom, kad galėtume gyventi. Vieno kambario buvo per mažas, pasitaikė galimybė nusipirkt trijų. Tai ir nusipirkom“, – kalbėjo neseniai butą įsigijęs Valdas Bagdonas.

Visą butui pirkti reikiamą sumą šeima skolinosi iš banko. Tačiau „Nordea Bank Lietuva“ pastebi, kad vis dažniau kredito atėję klientai finansuoti būsto pirkimą nori kuo daugiau savais pinigais, todėl mažėja vidutinis paskolos dydis. Jis per metus sumenko maždaug 50 tūkst. litų.

Didžiausios šalyje skelbimų portalų grupės atstovės teigimu, palyginti su situacija prieš metus, dabar rinkoje – pagyvėjimas: daugiau yra ir pranešimus internete skaitančiųjų, ir pačių pranešimų apie pardavimą.

„Fiksuojamas skelbimų augimas ir pokytis, kas rodo, kad yra daugiau norinčiųjų parduoti. Ir kitas dalykas, iš tikrųjų, kad pačios nekilnojamojo turto pasiūlos kainos skelbimuose smarkiai nukritusios. Pokytis nuo 20 iki 30 proc.“, – teigė „Diginet LT“ direktoriaus pavaduotoja Viktorija Steponavičiūtė.

Šiuo metu daugiausiai esą parduodami senos statybos butai. Tokių skelbimų Vilniuje yra gana daug. Interneto portalas aruodas.lt paklausė savo lankytojų, kokią kainą jie pasiryžę sumokėti už trokštamą įsigyti butą. Dauguma žmonių atsakė, kad ta suma galėtų būti iki 150 tūkst. litų. Prieš metus buvo dvigubai didesnė.

Kainų indeksą skelbiančios bendrovės „OberHaus“ teigimu, butų kainos didmiesčiuose juda priešingomis kryptimis. Butai Vilniuje brango ketvirtą mėnesį iš eilės, o per rugsėjį – 0,2 proc. Kaune ir Klaipėdoje kainos smuktelėjo, o Šiauliuose ir Panevėžyje išliko stabilios.

- Irma Janauskaitė

Panorama

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas