Būstų kainos – savininkų galvos skausmas


Fotodienos nuotr.

Atnaujinta:2019-09-17 06:03

Respublika.lt

2010-09-25 05:43

Nekilnojamojo turto pardavėjai jau kuris laikas trimituoja, kad pastaruoju metu nekilnojamojo turto kainos auga, nors ir nežymiai. Tačiau priešingai, nei tikėjosi rinkos dalyviai ir prognozavo ekspertai, trečiąjį šių metų ketvirtį būstas Lietuvoje vėl pigo, rodo Registrų centro rengiamas Lietuvos būsto kainos indeksas.

Negalutiniais Registrų centro skelbiamo būsto kainų indekso duomenimis, 2010 m. trečiąjį ketvirtį, palyginti su antruoju, Vilniuje parduoto būsto vidutinė kaina smuko maždaug 4 proc., o kitoje šalies dalyje - beveik 8 proc.

Palyginti su trečiuoju praėjusių metų ketvirčiu, šiandienės būsto kainos Vilniuje yra mažesnės vidutiniškai 8 proc., o kitoje šalies dalyje - kone penktadaliu, t.y. 18 proc.

Registrų centras tvirtina, kad didžiausios įtakos pastarojo ketvirčio būsto kainų indeksui smukti turėjo individualių gyvenamųjų namų kainų mažėjimas, siekęs beveik 19 proc. Vilniuje ir 14,5 proc. kitoje šalies dalyje. Butai daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose pigo mažiau: Vilniuje vidutinė buto kvadratinio metro kaina smuktelėjo visai nežymiai - 0,5 proc., o kitoje šalies dalyje - kiek daugiau nei 4 proc.

Preliminariais duomenimis, butų kainos Vilniuje liepą, rugpjūtį ir rugsėjį sudarė vidutiniškai 3472 Lt/kv.m senesnės statybos ir 4026 Lt/kv.m naujos statybos daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose. Kitoje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto savivaldybės, vidutinės butų kainos sudarė 1519 Lt./kv.m senesnės statybos ir 2225 Lt/kv.m naujos statybos daugiabučiuose namuose.

Vidutinės individualių gyvenamųjų namų kainos pastaruosius tris mėnesius Vilniuje sudarė 2561 Lt/kv.m senesnės statybos namuose ir 2046 Lt/kv.m naujuose namuose. Kitoje šalies dalyje senesnės statybos individualūs gyvenamieji namai buvo parduodami vidutiniškai už 671 Lt/kv.m, naujos statybos - už 1416 Lt/kv.m.

Registrų centro specialistai atkreipia dėmesį į tai, kad pastarųjų metų būsto kainų smukimą lydi išaugęs rinkos aktyvumas. Pasak Arvydo Bagdonavičiaus, Registrų centro direktoriaus pavaduotojo turto vertinimu, didėjanti būstų pardavimų apyvarta gali būti ženklas, kad būsto kaina artėja prie dydžio, priimtino ir pirkėjams, ir pardavėjams.

Būsto kainų pokyčiai, palyginti su ankstesnių metų tuo pačiu laikotarpiu (proc.)

Laikotarpis Kvadratinis metras Vilniuje Kvadratinis metras ne Vilniuje

2008 IV -5 -1

2009 I -19 -31

2009 II -33 -36

2009 III -34 -34

2010 I -24 -22

2010 II -9 -13

2010 III* -8 -18

Respublika.lt

Gairės: kaina, Nt.būstas

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas