Butų nuomos kainos ūgtelėjo


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2014-01-24 11:00

 Beveik 70 litų arba 6 proc. – tiek pernai vidutiniškai padidėjo nuomos kaina Vilniuje ir metų pradžioje siekė 1110 litų. Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenimis, per praėjusius metus nuomos kaina kiek ūgtelėjo ir kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose – Kaune apie 10 proc. iki 720 litų, Klaipėdoje apie 5 proc. iki 950 litų.

„Praėjusiais metais butų nuomos kainos Lietuvoje paaugo nedaug, tiek, kiek ir buvo planuojama”, - teigia Evaldas Narbuntovičius, Domoplius.lt projekto vadovas.

Nekilnojamojo turto ekspertų skaičiavimais, bene labiausiai per metus paaugo vidutinės nuomojamų butų Vilniaus miegamuosiuose rajonuose kainos: Baltupiuose apie 70 litų – iki 870 litų, tiek pat Fabijoniškėse – iki 836 litų, Šeškinėje apie 50 litų – iki 697 litų. Sostinės senamiestyje nuomojami butai taip pat pabrango apie 50 litų – iki 1888 litų. Šiame rajone vidutinės butų nuomos kainos yra didžiausios sostinėje ir visoje Lietuvoje.

„Nuomos kainos išlieka pakankamai aukštos, o paskolų palūkanų normos šiuo metu – žemiausiame taške. Situacija panaši kaip ir prieš krizę, kuomet finansiškai naudingiau buvo butą ne nuomoti, o pirkti. Norint išsinuomoti kokybiškai įrengtą dviejų kambarių apie 50 kvadratinių metrų butą toli nuo centro esančiose Fabijoniškėse teks sumokėti ir 1000 litų, o, pavyzdžiui, Šiaurės miestelyje dar daugiau – apie 1500 litų”, - apie butų nuomą Vilniuje pasakoja E. Narbuntovičius.

Šiuo metu vidutinė vieno kambario nuomos kaina Vilniuje siekia apie 680 litų: senos statybos apie 630 litų, naujos – apie 1015 litų. Dviejų kambarių butai išnuomojami už trečdaliu didesnę kainą – 1100 litų. Minėto dydžio butas senos statybos name kainuotų iki 1000, naujos – 1350 litų.

„Kadangi butų kainos jau nebemažės, dalis žmonių noriai investuoja į nekilnojamąjį turtą ir jį nuomoja. Todėl šiemet pasiūla nuomos rinkoje augs. Dėl šios priežasties nuomos kainos neturėtų kilti”, - teigia Domoplius.lt projekto vadovas.

Kituose miestuose butai išnuomojami kur kas pigiau nei sostinėje. Domoplius.lt duomenimis, Kaune vidutinė vieno kambario buto nuomos kaina siekia 400 litų, o Klaipėdoje – beveik 540 litų, dviejų kambarių kainų skirtumas dar didesnis: 663 litai Kaune ir 1050 litų Klaipėdoje.

„Tradiciškai nuomos kainomis Klaipėda lenkia Kauną, kur žymiai pigesni senos statybos namuose nuomojami butai. Jei Kaune vieno kambario butas vidutiniškai išnuomojamas už 390 litų, tai Klaipėdoje šimtu litų daugiau. Dviejų kambarių butai senos statybos namuose Klaipėdoje – 950 litų – vidutiniškai išnuomojami daugiau nei trečdaliu brangiau nei Kaune – 590 litų”, - skaičiuoja E. Narbuntovičius.

Nekilnojamojo turto eksperto teigimu, tiek Kaune, tiek Klaipėdoje šiemet butų nuomos kainos neturėtų žymiai pasikeisti.

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas