Ekspertai: stagnaciją žemės rinkoje sukėlė politikai (3)

(Puslapis 1 iš 2)


Balsas.lt nuotr.

Birutė Žemaitytė

2014-06-27 15:46

Žemės pardavimą ribojantys saugikliai sukėlė sumaištį žemės rinkoje ir pasak žemdirbius atstovaujančių organizacijų, užkirto kelią Lietuvos ūkių plėtrai, o vyriausybė kone iš karto paskelbė, kad žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo taisyklės bus tobulinamos.

Kaip skubos tvarka priimtas ir nuo gegužės 1-osios įsigaliojęs įstatymas paveikė žemės rinką, naujienų portalo balsas.lt žurnalistai teiravosi bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovo Sauliaus Vagonio, Banko „Swedbank“ vyriausiojo ekonomisto Nerijaus Mačulio ir DNB banko vyriausiosios ekonomistės Indrės Genytės-Pikčienės.

Saugikliai paralyžiavo žemės rinką

Pašnekovų teigimu, šių metų pradžioje žemės sklypų pirkimas buvo suaktyvėjęs. Tačiau tai, pasak jų, politinio ažiotažo pasekmė – žmonės nerimavo, kaip keisis kainos ir kokios bus galimybės įsigyti žemės bus po gegužės 1-osios.

„Tas nerimas skubino norinčius įsigyti žemės, tai padaryti iki gegužės 1 dienos. Tačiau nepanašu, kad užsieniečiai labai veržtųsi pirkti Lietuvoje žemę, o kas norėjo, įsigijo anksčiau negu buvo priimti nauji apribojimai – per juridinius asmenis ar per vietinius rezidentus“, – teigia DNB banko vyriausioji ekonomistė Indrė Genytė-Pikčienė.

Būtent dėl naujųjų taisyklių pastaraisiais mėnesiais žemės pirkimo sandorių labai sumažėjo, pastebi N. Mačiulis. „Akivaizdu, kad papildomi saugikliai suvaržė rinką, bet naudos iš to niekas neturės – tiems, kurie turi žemės ūkio paskirties žemės, sudėtingiau ją parduoti, o tiems, kurie nori įsigyti – irgi sunkiau tai padaryti. Jau tvirtinant įstatymo pataisas buvo akivaizdu, kad tai yra farsas ir nereikalingas suvaržymas, iškreipiantis rinką“, – sakė jis.

Pasak N. Mačiulio, prognozuoti, kaip keisis žemės paskirties žemės kaina, kol valdžia neperžiūrėjo saugiklių, nėra prasmės. „Apie tai net kalbėti sudėtinga, kadangi tie saugikliai sudaro tokias sąlygas, kai niekas negali nei pirkti, nei parduoti. Tai kaip kalbėti apie kainą? Manau, kelis artimiausius mėnesius matysime, kad žemės ūkio paskirties rinka yra visiškai įšaldyta“, – pridūrė jis.

„Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas teigia manantis, kad daugiau aiškumo galima tikėtis tik tada, kai Seimas imsis taisyti skubiai priimtas pernelyg griežtas žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo taisykles. „Vienintelė išeitis – iš naujo svarstyti tuos saugiklius. Reikia tikėtis, kad rudenį Seimo nariai prie šio klausimo grįš. O dabar apie šią rinką nėra ką šnekėti – ji yra uždaryta“, – sakė N. Mačiulis.

Prognozuoti neįmanoma

„Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas S. Vagonis taip pat pastebi, kad dėl dabar esančių apribojimų bet koks judėjimas žemės rinkoje praktiškai yra sustojęs, o klausimą apie jos perspektyvas siūlo adresuoti politikams.

Straipsnio puslapiai:

- Birutė Žemaitytė

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas