Galvojate apie paskolą būstui? Nekartokite pirmtakų klaidų


Juliaus Kielaičio (Fotodiena) nuotr.

Dina Sergijenko / Ekonomika.lt

2011-06-21 11:13

Trijuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose pastebimai ėmė gausėti nekilnojamojo turto (NT) sandorių, o bankai suteikia vis daugiau paskolų būstui įsigyti, tačiau, pasak bankininkų, svarbu nekartoti anksčiau darytų klaidų.

Pasak „Swedbank“ Finansavimo departamento direktorės Jūratės Gumuliauskienės, atgyjanti NT rinka gali sudaryti prielaidas klaidų kartojimui. Tą įrodo ir birželio mėnesį atlikto tyrimo duomenys. Kas antras, pasirengęs imti būsto paskolą, pirmiausią ją rinktųsi pagal pasiūlytą palūkanų normą paskolos ėmimo metu. Tuo tarpu apklausus asmenis, jau turinčius būsto paskolą, paaiškėjo, kad antrą kartą prašydami banko paskolinti, 53 proc. apklaustųjų vertintų siūlomos palūkanų normos ir paskolos įmokų kaitą paskolos grąžinimo laikotarpiu. 34 proc. iš turinčių paskolą būtų linkę sukaupti didesnį pradinį įnašą, o 27 proc. – įvertintų riziką ir skolintųsi mažiau.

Tokias išvadas pasiskolinusieji, anot ekspertų, linkę daryti todėl, kad būsto paskolos turėjimas neišvengiamai keičia šeimos gyvenimo įpročius. Trys iš keturių būsto paskolos turėtojų apklausoje pripažino, kad dabar perka tik būtinas prekes, o 63 proc. apklaustųjų tvirtino, kad renkasi pigesnius produktus. Taip pat turinčios paskolas šeimos rečiau keliauja, atsisako brangesnių drabužių, rečiau lankosi kavinėse ar baruose, taip pat – dažniau valgo namuose.

Pasak J. Gumuliauskienės, NT kainos šiandien yra kiek didesnės nei buvo 2005 metais, tačiau sandorių sudaroma kol kas mažiau nei prieš šešerius metus. Vis dėlto lėtas rinkos augimas leidžia spėti, kad ir NT kainos, ir sandorių skaičius augs. Dėl šios priežasties susiruošusiems pirkti būstą būtina įvertinti savo galimybes.

„Swedbank“ Finansavimo departamento vadovė pirmiausia norintiems pirkti NT patarė sukaupti pradinį įnašą. Nors tarptautinėje praktikoje pradinio įnašo dydis dažniausiai siekia ketvirtadalį perkamo būsto vertės, Lietuvoje minimalus pradinis įnašas siekia 15 proc. norimo NT vertės. Taip pat besiskolinantiems patariama neprašyti maksimalaus dydžio paskolos ir įvertinti tai, kad paskolos palūkanos bei įmokų dydis nuolat kinta. Bankininkai pataria skolintis ta valiuta, kuria gaunamos pajamos. „Labai svarbu įvertinti galimus pokyčius ir planuoti savo finansus. Ypač svarbu nuolatos taupyti atliekamas lėšas ir taip kaupti finansų rezervą“, – pabrėžė J. Gumuliauskienė.

Tyrimo duomenimis, vidutinė būsto paskola šiandien Lietuvoje siekia 150 tūkst. litų.

- Dina Sergijenko

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas