Įstatymų interpretacijose pasiklydę verslininkai nori aiškumo

(Puslapis 1 iš 2)


AFP/SCANPIX nuotr.

Ekonomika.lt

2014-04-28 15:02

 „Nuolat kalbame apie finansavimo verslui poreikį, tačiau tuo pat metu maksimaliai apribojame galimybes jį gauti“, – stebisi Lietuvos pramonės, prekybos ir amatų rūmų asociacijos generalinis direktorius Rimantas Šidlauskas, vertindamas tai, kad Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos nebeišduoda leidimų įkeisti valstybinės žemės sklypo nuomos teisės.

„Norėdami paskolos iš banko, verslininkai neretai turi užstatyti turimą turtą, kuris, taip pat neretai, stovi ant valstybinės žemės. Jei negalime užstatyti jos nuomos teisės, bankai neduoda paskolų“ – nepalankia situacija skundžiasi R. Šidlauskas.

Situacija susidarė šių metų vasario mėnesį pakeitus Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles. Dėl to Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos nebeišduoda leidimų įkeisti valstybinės žemės nuomos teisę.

Šių leidimų reikia norint bankams užstatyti ant žemės esantį turtą. Lietuvos bankų asociacija kreipėsi į Žemės ūkio ministeriją, prašydama leidimus ir vėl išduoti, tačiau ministerija atsisakė, motyvuodama tuo, kad po 2012 metų Hipotekos reformos įkeisti žemės nuomos teises tapo neprivaloma. Remiantis viešosios teisės principais – draudžiama viskas, kas nėra tiesiogiai leidžiama, nebeliko pagrindo leidimams išduoti.

Erdvė bereikalingoms interpretacijoms

Šiaulių pramonės, prekybos ir amatų rūmų prezidentas Vidmantas Japertas, teigia sveikinantis valdžios priimtus sprendimus, leidžiančius neįkeitinėti žemės sklypo, jei tai nėra būtina. „Tai – verslo sąlygų palengvinimas“, – neabejoja jis. Tačiau, pasak verslininkų atstovo, neramina kuomet priimami sprendimai, kurie, jei ir neprieštarauja vienas kitam, tai bent jau palieka nemažai neaiškumų.

„Žemės ūkio ministerijos atsakymas palieka labai plačią erdvę valstybės tarnautojo interpretacijoms. Taip sukuriamos prielaidos korumpuotiems sprendimams. Ir vargu, ar tokia situacija kaip nors prisidėtų prie verslo klimato gerinimo“, – sako jis. Pasak V. Japerto, reikėtų, kad išleidus norminį aktą, valstybėms tarnautojams būtų paaiškinta, kaip elgtis įvairiose situacijose.

„Susitarimas dėl paskolos – tai dvišalis susitarimas tarp banko ir ūkio subjekto, pagal Civilinį kodeksą turinčio teisę disponuoti savo nuomojamu turtu. Kam apsunkinti situaciją svarstant bendrinius principus? Gal paprasčiau būtų įtvirtinti normą, kad nuomininkui pateikus paraišką leidimui užstatyti nuomos teisę, valdininkai būtų įpareigoti jį suteikti per 10 ar 15 dienų“, – svarsto V. Japertas.

Apsunkinamas procesas

Pasak verslininko, turto vertė priklauso ir nuo žemės sklypo. Jei pastatai užstatomi be jo, jam suteikiama simbolinė, kad ir lito vertė. Tačiau pasidaro sunkiau įvertinti tikrąją turto vertę, kyla papildomų problemų.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas