Ką galima nusipirkti už milijoną Lietuvoje? (II) (2)

(Puslapis 1 iš 6)


Bendrovės nuotr.

Rūta Levickaitė / Balsas.lt

2011-10-02 19:11

Kas nėra bent kartą gyvenime svajojęs, kaip leidžia pinigus? Ne šiaip keletą kupiūrų, bet dideles, neatsakingas sumas daiktams, kurie nėra pirmo būtinumo, o didelės prabangos prekės. Tikriausiai dauguma iš mūsų yra turėję tokių fantazijų, kurios prasideda fraze „jeigu tik turėčiau milijoną...“

Pirmojoje straipsnio dalyje pasakojome, ką milijono dolerių suma gali įpirkti JAV. Tačiau nesuklysime pasakydami, kad lietuviui kur kas aktualiau vietinės realijos. Taigi, ko verta ši suma litais?

Prabangus būstas

Nekilnojamojo turto valdymo ir prekybos bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis patikino, kad milijono litų suma NT rinkoje Lietuvoje – nemaži pinigai, už kuriuos galima įsigyti tikrai prabangų būstą.

 

,,Jeigu klientas ateitų į Vilniaus biurą ir domėtųsi nekilnojamuoju turtu už milijoną litų, tikrai galėtų nusipirkti aukštos kokybės gyvenamąjį namą Vilniaus apylinkėse, priemiesčiuose. Jeigu kalbėtume apie mažesnio ploto namus, 100-200 kv. m, dažniausiai jų kainos ir yra iki milijono litų. Tik prabangesni, esantys geresnėse vietose, su didesniais žemės sklypais, yra brangesni“, - sakė NT ekspertas.

Vilniaus mieste prabangių būstų kainos už kv. m svyruoja nuo 8 iki 10 tūkst litų. Taigi už milijoną išeitų apie 100 kv. m geros kokybės būstas ir miesto centre.

Apžvelgiant NT kainas kituose Lietuvos miestuose, milijono litų suma perkant būstą apskritai retai viršijama, pavyzdžiui, Šiauliuose ar Panevėžyje, nemaža dalis namų kainuoja iki pusės milijono.

Vilniuje milijoniniai NT gyvenamojo būsto sandoriai sudaromi dažniau, tačiau, kiek tokių sandorių būna vidutiniškai per metus, pašnekovas tiksliai pasakyti negalėjo. Jiems skaičiuoti tikrai neužtektų rankų pirštų, būtų gal ne šimtai, bet dešimtys tikrai, sakė S. Vagonis.

Paskutiniu metu, „Ober-Haus“ atstovo teigimu, brangiausias nupirktas Lietuvoje būstas, kurio pirkime tarpininkavo jų bendrovė, buvo įsigytas už 6 mln. litų.

Kainos ištirpo 40 proc.

2006 m. - 2008 m. pradžioje susiformavęs NT burbulas leido būstų rinkai Lietuvoje išgyventi savo aukso amžių. Sandorių kiekis buvo pasiekęs aukščiausią lygį, banko paskolos buvo lengvai prieinamos, gerai uždirbančiam žmogui buvo pakankamai nesunku pasiskolinti milijoną.

„Didžiausia problema buvo ta, kad retas žmogus turėjo milijoną, tačiau jį pasiskolinti banke galimybės buvo tikrai didelės. Milijonas buvo prieinamas labai nemažai daliai žmonių, ir labai nemažai jų skolinosi tokias sumas ir pirko NT. Praktiškai kokio nors geresnio daikto, ar namo, ar buto kainos irgi labai dažnai prasidėdavo nuo milijono litų, nepriklausomai nuo to, ar buvo pirkėjų, ar nebuvo.

Straipsnio puslapiai:

- Rūta Levickaitė

Close

Kokį automobilį pirkti: naują ar naudotą?

Nuosava transporto priemonė daugeliui asmenų bei šeimų yra tapusi neatsiejamu pirkiniu, palengvinančiu ir pagreitinančiu keliones iš vienos vietos į kitą.

Trijų valstybės įmonių iniciatyva steigiamas Transporto inovacijų centras

 2019 m. vasario 15-ąją Susisiekimo ministerijoje buvo pasirašyta sutartis ir memorandumas dėl Transporto inovacijų centro steigimo. Inovacijų centrą steigia 3 valstybės įmonės: „Lietuvos geležinkeliai“, „Kelių ...

Kaip pasirinkti pardavimų mokymų tiekėją?

Ne paslaptis, jog pardavėjų komanda generuoja didžiausias pajamas, išlaikančias visą organizaciją, todėl itin svarbu prisidėti prie šių žmonių žinių bagažo ir įgūdžių tobulinimo. Vienas iš veiksmingų būdų tai padaryti – investuoti į pardavimų komandos mokymus. Vis dėlto, ne visi pardavimų mokymai yra verti investicijų. Besirenkant mokymus ypatingai svarbu atkreipti dėmesį ne tik į jų turinį, ...

Planuojantiems pirkti būstą - paskola nekilnojamam turtui įsigyti

Nuosavo būsto, sodo namelio ar žemės sklypo įsigijimas kiekvienai šeimai suteikia ne tik džiaugsmo, bet ir nedidelio galvos skausmo, kadangi nekilnojamo turto pirkimas pareikalauja nemenkai atverti piniginę. Paskolų banko specialistų teigimu, dauguma žmonių, norinčių įsigyti nuosavą būstą, kreipiasi dėl finansavimo ir pildo paskolos gavimo paraišką internetu

Y karta: kuo skiriasi gimę devintajame ir dešimtajame dešimtmetyje?

Y kartos atstovai daro didelę įtaką darbo rinkai jau beveik 20 metų. Dabartiniai jauni suaugusieji atnešė daug naujovių į darbo procesų sritį ir neretai yra didelė mįslė darbdaviams ir žmogiškųjų išteklių specialistams. ...

Skandinavijoje madingas akcentas populiarėja ir Lietuvoje

Sostinėje, ant gyvenvietės „Lighthouse“ daugiabučių stogų, baigtos įrengti dvi aukščiausios Lietuvoje žaliuojančios terasos. Architektūros ekspertai sutaria, kad žaliuojančių stogų tendencija tiek ant horizontalių, tiek ant ...

Keliautojas Makalius: Naujuosius planuojantys užsienyje jau beveik pavėlavo

Artėjant didžiosioms metų šventėms klausimas „Kur švęsti Naujuosius?“ tampa ne vieno pokalbio tema. Keliautojas Rimvydas Širvinskas-Makalius teigia, kad nors lietuviai pradeda suprasti, jog geriausius pasiūlymus ...

9 patarimai, kaip žiemą komunaliniams mokesčiams išleisti mažiau

Norite sutaupyti vandens? Duše prauskitės su antrąja puse. Ne, tai ne pokštas – specialistai teigia, kad toks santykius gerinantis prausimosi būdas gali sutaupyti iki 50 proc. vandens. O kaip sunaudoti kuo mažiau elektros ...

Kaip per dieną atidaryti elektroninę parduotuvę?

Atidaryti elektroninę parduotuvę tampa vis paprasčiau: nebereikia ilgų ir sudėtingų procesų, samdyti brangiai kainuojančių programuotojų ar derėtis su bankais dėl apmokėjimo būdų. Visa tai galima atlikti vos per dieną. Pasakysite, kad tai ...

„Lidl“ pristato tarptautinį Kalėdų tyrimą: lietuviai norėtų šventę sutikti kaip popiežius

 Dienos trumpėja, oras darosi vis šaltesnis ir palengva pradedame jausti Kalėdų dvasią. Drauge su Kalėdų nuotaikomis artinasi ir galybė pasirengimo didžiausiai metų šventei darbų: organizavimas, apsipirkimas, dekoravimas, dovanų ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas