Kieno rankose renovacijos milijonai? (video)

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Neringa Medutytė / Ekonomika.lt

2010-12-21 11:23

Prasidėję namų modernizavimo procesai neretai kelią siaubą: kas ir už ką atsakingas? Patekę į tokią situaciją butų savininkai kartais turi suktis kaip pelytės rate, kad rastų nors menkiausią išeitį.

Klaipėdos bendrijų administratorius Sigitas Remėza būstų savininkams pataria atidžiai rinktis įkurtos butų savininkų bendrijos pirmininką.

„Šiuo metų butų savininkai savo bendrijos pirmininku dažniausiai išrenka tuos žmones, kurie neturi darbo arba pagarbaus amžiaus asmenis. Tačiau nežinojimas neatleidžia nuo atsakomybės “, – ekonomika.lt surengtoje vaizdo konferencijoje sakė penkių Klaipėdos daugiaaukščių namų administratorius S. Remėza.

S. Remėza – samdomas darbuotojas, sukaupęs nemažai namo administravimo ir su renovacija susijusios patirties.

Reikėtų egzaminų

Respublikinių būsto valdymo ir priežiūros rūmų prezidentas Juozas Antanaitis sako, kad bendrijos pirmininkas tai ne garbės asmuo ir ne grožio konkurso laureatas.

„Butų savininkų bendrijos pirmininkas turi išmanyti finansus, buhalteriją, teisę. Geriausia būtų, kad kandidatuojantys į tokias vietas išlaikytų tam tikrus egzaminus. Žinoma, septyniasdešimtmetis namo gyventojas galbūt daug padarė namo gerovei, bet reikia mokėti profesionaliai tvarkytis“, – sako J. Antanaitis.

Pirmininkas – ne savanoris

„Taisyklės numato, kad modernizavimo ir atnaujinimo projekto administratorius gali būti ir bendrijos pirmininkas. Jis turi išmanyti reikalą, nes mes jam patikime ne tik savo turtą, bet ir milijonus, skirtus būsto modernizavimui“, – sakė J. Antanaitis.

Kitaip tariant, bendrijos pirmininkas yra konkurso būdu darbo vietą laimėjęs žmogus, kuriam turi būti mokamas atlyginimas. „Alga negali būti mažesnė nei minimalus mėnesio atlyginimas, numatomas darbo laikas, sudaroma darbo sutartis. Darbo kodekse jau senai panaikinta savanoriško darbo sąvoka. Bendrijos pirmininkas – samdomas asmuo. Jis toks pat įmonės vadovas, koks yra ir bet kokios kitos įstaigos. Kiti darbuotojai – buhalteriai, šilumos tinklų prižiūrėtojai – samdomi, o ne renkami“, – komentavo J. Antanaitis.

Sprendžia bendrija

Butų savininkų bendrija turi ypatingą juridinį statusą ir visus iškilusius sunkumus turi spręsti visuotiniame narių susirinkime. „Niekas nei iš savivaldybės, nei iš prokuratūros negali kištis. Darbo inspekcija gali kontroliuoti, ar yra darbo sutartys, mokesčių inspekcija – ar visi mokesčiai mokomi valstybei, savivaldybė – ar bendrija tinkamai vykdo įstatymus, statybos inspekcija – ar bendrijos pirmininkas tinkamai organizuoja veiklą“, – informavo J. Antanaitis.

Nelanko kursų

Pasak J. Antanaičio, Vilniaus miesto savivaldybėje kiekvieno mėnesio pirmą pirmadienį rengiami butų savininkų bendrijų pirmininkų susirinkimai.

Straipsnio puslapiai:

- Neringa Medutytė

Close

Specialistai: VAE užgoš atsinaujinančius energijos išteklius video (5)

 „Ekonomika.lt“ surengtoje diskusijoje „vizioNOMIKA Lietuvos energetikos tradicija, alternatyva ir vizija“ pranešėjai didžiausią rūpestį reiškė dėl atsinaujinančių išteklių energijos, kurią esą ...

M. Nagevičius: dėl Visagino AE mus lydės biudžeto deficito šmėkla video (4)

 Statydami Visagino Atominę elektrinę (VAE) susidursime su grėsmėmis, nes mainais už žemą elektros kainą, Lietuvą lydės nuolatinė biudžeto deficito šmėkla ir nesutarimai su Europos Sąjunga (ES), mano Lietuvos energetikos konsultantų ...

T. Navickas: pigesnės energijos už vėjo šiuo metu nepasigaminsime video

Šiandien vėjas yra brandžiausia technologija Lietuvoje iš visų alternatyvių energijos šaltinių, „Ekonomika.lt“ surengtoje diskusijoje „vizioNOMIKA“ teigė „4 Energia“ vadovas Tadas ...

R. Kuodis: energetikos diskusijose politikai taiko esmines logines klaidas video (5)

Didžiausi trukdžiai norint suformuoti aiškią Lietuvos energetikos strategiją ir pasirinkti tinkamiausią alternatyvą – tai, kad Lietuvos politikai vadovaujasi netinkamu modeliu, mano ekonomistas Raimondas Kuodis. Pasak ekonomisto ...

V. Bitinas: išmanieji tinklai padės vartoti mažiau video

Technologijų ir inovacijų centras (TIC) šiuo metu rengia sąnaudų ir naudos analizė, ar Lietuvai yra naudinga išmanioji apskaita, kai įprastus mechaninius skaitiklius pakeičia išmaniosios technologijos. Šios apskaitos ...

„Mokslo sriuba“ nr. 8: didysis greitintuvas ir visatos paslaptys video (1)

„Praėjusioje laidoje papasakojau apie Europos branduolinių mokslinių tyrimų organizaciją. Ši organizacija ir jos mokslininkų tyrimai privertė daugelį aikčioti iš nuostabos ir susižavėjimo. Dabar, CERN užsimojo dar smarkiau. Jos ...

„Mokslo sriuba“ nr. 7: ką 60 metų veikia CERN fizikai? video (1)

Viename didžiausių ir labiausiai vertinamų pasaulio mokslinių tyrimų centrų, jau daug metų darbuojasi tūkstančiai mokslininkų. Ką jie ten veikia? Gal ką paslapčia rezga?

„Mokslo sriuba“ nr. 6: ar įmanoma ištrinti atmintį? video

„Ar kada nors susimąstėte, koks nuostabus dalykas yra mūsų atmintis?Mokslininkai net yra paskaičiavę, kad mūsų galvose gali sutilpti maždaug 1 milijonas terabaitų informacijos. Tiek daug per vieną savo gyvenimą neprirenkame, tačiau jei galėtume sąmoningai pasirinkti, ką prisiminti, o ką ne - ar tai n

M. Nikolajevas: „startup‘as“ – maža didelio verslo kopija video

Vienas iš akceleratoriaus „Startuphighway“ patarėjų ir investuotojų Martynas Nikolajevas, per savo karjerą sukūręs ne vieną verslą, savaitraščio ir portalo „Ekonomika.lt“ surengtoje diskusijoje ...

T. Ramanauskas: kūrybingiausi žmonės – tinginiai video (6)

Komunikacijos gidų agentūros „XX“ įkūrėjas Tomas Ramanauskas, su kūryba ir idėjomis dirbantis dešimtmetį, susirinkusiems į savaitraščio ir portalo „Ekonomika.lt“ diskusiją „startoNOMIKA“ atskleidė ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas