Metinė būsto kainų apžvalga

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-01-12 10:26

Apibendrinus metinius Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos duomenis aiškėja, kad būsto kainos per pastaruosius metus išaugo labiau nei prognozuota praėjusių metų pradžioje.2014 m. šalyje pabrango beveik visų rūšių būstas, išskyrus individualius naujos statybos namus už sostinės ribų, kurių kainų smukimas veikiausiai sietinas su šešėlinės ekonomikos apraiškomis.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, pernai Lietuvos būsto rinkoje buvo išleista daugiau nei 4,2 mlrd. Lt. (1.2 mlrd. €). Pernai būstui įsigyti išleistų pinigų suma mažiausiai18,6% pranoko 2013 m. būsto rinkos apyvartą.

Būsto pirkimui sostinėje pernai išleista 48,3% visų lėšų, likusioje šalies dalyje – 51,7% metinės šalies būsto rinkos apyvartos.

Pernai Lietuvoje didžiausia lėšų dalis, 61,5%, tradiciškai išleista senesnės statybos butams įsigyti. Palyginus su 2013 m., senesnės statybos butams išleistų lėšų suma sumenko 4,3 procentinio punkto. Per praėjusius metus labiausiai, 4,2 procentinio punkto, išaugo naujos statybos butams tekusi būsto apyvartos dalis, kuri 2014 m. sudarė 17,5% visų būstui išleistų lėšų. Naujos ir senos statybos individualiems gyvenamiesiems namams pirkti pernai teko atitinkamai 7,1% ir 13,9% metinės būsto rinkos apyvartos, per metus ši suma beveik nepasikeitė.

Vilniaus būsto rinka

Vidutinė 2014 m. parduotų senesnės statybos butų kaina Vilniaus mieste siekė 4002 Lt/kv. m (1159 €/kv. m) ir buvo 11% didesnė už ankstesnių metų atitinkamą kainų vidurkį. Vilniuje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina pernai buvo 4849 Lt/kv. m (1404 €/kv. m), 9,4% didesnė už bendrą 2013 m. naujų sostinės butų kainų vidurkį.

Sostinėje parduotų individualių namų kvadratinio metro kaina senesnės statybos namuose pernai sudarė vidutiniškai 3229 Lt (935 €), apie 8,6% pranokdama 2013 m. kainų vidurkiui šiame segmente. Naujų ir dažniausiai be vidinės apdailos įsigyjamų individualių namų kaina per praėjusius metus ūgtelėjo vidutiniškai 8,3% iki 2512 Lt / kv. m (728 €/kv. m).

Didžioji šalies dalis (be Vilniaus)

Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, vidutinė senesnės statybos butų kaina pernai sudarė 1633 Lt/kv. m (473 €) arba 7,2% daugiau už 2013 m. vidurkį šiame rinkos segmente. Naujos statybos butai didesnėje šalies dalyje praėjusiais metais pardavinėti už vidutinę 2513 Lt (728 €) kvadratinio metro kainą – 4% brangiau už bendrą 2013 m. naujų butų kainų vidurkį.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas