Ne vien euras kels būstų kainas (5)

(Puslapis 3 iš 3)

Karolis Birgilas / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2014-02-11 07:00

Dabar nepavyktų gauti didesnės paskolos nei būsto vertė, o ir į pajamų bei įmokų santykį, galiojant atsakingo skolinimo taisyklėms, dėl skaudžių pamokų bankai atsižvelgia griežčiau. Žinoma, būtų paprasta, jei rinkoje viskas priklausytų tik nuo vieno faktoriaus. Šiuo atveju labai svarbu, kad būstų pasiūla smarkiai neviršytų paklausos. Būtent tokie ir bus ateinantys metai.

„Šiuo metu gauti leidimą, planuoti teritorijas, keisti žemės paskirtį galima daug greičiau ir lengviau, todėl ir pasiūla greičiau pasiveja paklausą. Juolab kad Vilniuje yra daug statyboms parengtų sklypų. Esant paklausai, iškart pastebėsime daugiau atgaivintų objektų“, – apie rinkos mechanizmus, užkertančius kelią burbulams, kalbėjo N. Mačiulis.

Svarbu pastebėti, kad tokia tendencija yra prognozuojama tik 2014–2016 metų laikotarpiu, kurį rekomenduojama išnaudoti, tačiau neįsijausti imantis daugiau NT projektų ir planuojant investicijas.

„Po kelerių metų palūkanos neišvengiamai augs, automatiškai mažės nekilnojamojo turto paklausa, o tuomet susidursime su pertekline pasiūla“, – NT sektoriaus atstovus perspėjo S. Vagonis.

NT rinka šiandien yra pakankama pati sau, o gerėjanti šalies ekonomikos padėtis leis jai tvariai vystytis. Euras bus tik mažas katalizatorius arba veikiau medalis už gerą darbą. Vis dėlto reikia įdėmiai stebėti eurais kainas skaičiuojančias Baltijos seses, kurių situacija neretai, pasak G. Nausėdos, atidunda iki mūsų.

Faktai: NT rinka

Taline ir Rygoje nuo ekonominės krizės NT kainos atitinkamai augo 86 ir 21 proc.

Prognozuojama, kad įvedus eurą paskolų palūkanų normos kris 0,56 proc.

ECB siekiamas NT kainų augimas yra 2–3 proc.

 

 

 

 

 

Straipsnio puslapiai:

- Karolis Birgilas

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas