Nuomodami būstą savininkai diktuoja sąlygas (5)

(Puslapis 1 iš 2)


Roberto Dačkaus (Fotodiena) nuotr.

Ekonomika.lt

2011-08-22 09:06

Vasaros pabaigoje ypač didžiuosiuose šalies miestuose suaktyvėja nuomojamo būsto paklausa, nuomojamas gyvenamasis plotas ypač aktualus atvykstantiems studentams. Tokiu metu neretai nuomotojai ima diktuoti sąlygas, nes graibstomas kitu metų laiku netgi nelabai patrauklus nekilnojamasis turtas. Nors paklausa didžiulė, tačiau tai šiemet beveik nedaro įtakos siūlomoms būsto nuomos kainoms.

Nuomininkų paieška gali trukti vos keletą savaičių

Patys nuomotojai pabrėžia, kad surasti nuomininkus šiuo metu nėra sudėtinga, jei siūlomas nuomotis turtas yra tvarkingas: dauguma nuomotojų (64 proc. respondentų) įsitikinę, kad būstą galima išnuomoti per kelias savaites, dalis nuomotojų (29 proc.) mano, kad šiuo metu pakanka tik savaitės, rodo nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt atliktos apklausos rezultatai. Likusieji keli procentai respondentų nuomininkų paieškas vertina pesimistiškiau – jų nuomone, išnuomoti būstą dabar galima per kelis mėnesius.

Svarbiausi reikalavimai būstui – kaina ir vieta

Atliktos apklausos rezultatai rodo, kad patiems nuomininkams, ieškantiems laikino būsto, svarbiausias kriterijus jį renkantis yra kaina. Nuomininkai yra linkę analizuoti ne tik paties būsto nuomos kainą, bet ir žvelgti į ateitį – įvertinti, kokią sumą reikės turėti, mokant komunalinius mokesčius (ypač šaltuoju metų sezonu).

Ne mažiau svarbu nei kaina nuomininkams yra siūlomo nuomotis būsto vieta. Aruodas.lt apklausoje dalyvavusieji teigia, kad ieškodami būsto būtinai pasidomi, koks susisiekimas viešuoju transportu, ar būstas yra netoli mokymosi įstaigos ar darbo vietos, ar išvystyta infrastruktūra ir pan. Jei siūlomas būstas neatitinka šių kriterijų, kas antras respondentas ieško kito varianto, rodo Aruodas.lt apklausos rezultatai.

Likusieji respondentai kreipia dėmesį, kokie bus kaimynai, ar būstas bus su baldais ir pan.

Savininkų reikalavimai

Nuomininkai turi reikalavimų būstui, o nuomotojai – nuomininkams. Portalo Aruodas.lt apklausos rezultatai rodo, kad labiausiai pageidaujami nuomininkai yra dirbantys asmenys, ramūs ir netriukšmingi gyventojai. Dažnai nurodoma, kad būtų be mažų vaikų ir be gyvūnų.

Apklausos rezultatai rodo, kad studentams nelabai norima nuomoti būstą. Patys nuomotojai teigia, kad ėmus nuomoti būstą studentams ar kitoms vaikinų ar merginų grupėms, dažniausiai imamas papildomas vieno mėnesio nuomos vertės mokestis, norint apsidrausti už sugadintą būstą.

Skelbimuose siūlomos nuomos kainos

Šią vasarą skelbimuose siūlomos būsto didžiuosiuose šalies miestuose kainos beveik nekito, rodo nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt kainų statistika.

Vilniaus mieste siūlomų nuomotis butų kainos stabilios maždaug nuo kovo mėn., o gegužės mėn. išaugęs siūlomų nuomotis objektų skaičius vasaros viduryje ėmė mažėti ir per tris mėnesius sumažėjo vidutiniškai 10 proc. Šiuo metu centrinėje miesto dalyje esančius 1 kambario butus norima išnuomoti vidutiniškai už 700–800 Lt/mėn., 2 kambarių – už 800–1100 Lt/mėn. Toliau nuo centro esančiuose mikrorajonuose butų nuomos kainos skelbimuose yra vidutiniškai 500–700 Lt/mėn. už 1 kambario butą ir 600–800 Lt/mėn. už 2 kambarių butą.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas