Nuomos rinka įkaito

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Paulius Grinkevičius / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2012-08-02 14:00

Būsto nuomos rinkoje jau prasidėjo studentų antplūdžio sukeltas pikas – didžiuosiuose miestuose ekonominės klasės butai pabrango iki 20 procentų.

Ekspertai pastebi, kad šiemet būsto nuomos kainos pakilo labiau nei įprastai. Tam įtakos turi mažesnis perkamų butų skaičius ir geresnė ekonominė padėtis.

Pasak „Akorus Real Estate“ pardavimo vadovo Donato Kojalos, kiekvienais metais galima beveik dienų tikslumu nusakyti, kada dėl studentų antplūdžio didžiuosiuose Lietuvos miestuose ima aktyvėti butų nuomos rinka – esą pirmas sujudimas pastebimas dar birželio pabaigoje. „Studentai dažnai iš egzaminų rezultatų jau jaučia, ar įstos, ir iš anksto pradeda dairytis būsto, – pasakojo D. Kojala.

Pašnekovas pridūrė, kad šiemet būsto nuomos rinka, nepriklausomai nuo studentų įtakos jai, yra aktyvesnė nei ankstesniais metais. Taip, pasak D. Kojalos, yra todėl, kad žmonės perka mažiau būsto.

„Šiemet būsto perkamumas yra sumažėjęs iki 10 proc. Žmonėms reikia kur nors gyventi, todėl jie renkasi nuomą, – aiškino pardavimo vadovas. – Nuomos rinka šiemet apskritai labai aktyvi, palyginti su praėjusiais metais, ji ūgtelėjo 5–10 proc.

Tarpininkai parazitai

„DND būsto“ direktorius Gediminas Jankauskas taip pat tvirtino, kad butų nuomos rinka šiemet gerokai aktyvesnė.

„Apskritai šiemet jaučiamas šioks toks ekonomikos pagyvėjimas. Žmonės, kurie anksčiau atidėliojo sprendimą nuomotis būstą ir, pavyzdžiui, gyveno su tėvais ar kitaip save ribojo, nusprendė gyventi patogiau. Tai lemia didesnę paklausą nuomos rinkoje“, – sakė pašnekovas.

G. Jankauskas aiškino, kad prasidėjus studentų antplūdžiui butų nuomos kainos padidėja nuo 10 iki 20 proc. Anot jo, aktyviausiai ieškoti butų studentai pradeda liepos viduryje, sujudimas trunka iki pat spalio.

Pasak G. Jankausko, daugiau nei 80 proc. studentų būstą nuomojasi per NT tarpininkus. Esą net NT skelbimų tinklalapiuose sudėtinga rasti tiesioginius buto nuomotojo kontaktus, nes dažnai jais prisidengia „parazituojančios NT bendrovės“, kurios apsimeta fiziniais būsto nuomotojais arba perspausdina gyventojų skelbimus ir nešvariais būdais siekia uždirbti.

Nenori nuomoti

Didžiausią Lietuvoje NT turto skelbimų tinklalapį „Aruodas.lt“ valdančios įmonės „Diginet“ direktoriaus pavaduotoja Viktorija Steponavičiūtė sakė nesusidūrusi su atvejais, kad įmonės jų tinklalapyje apsimesdamos privačiais asmenimis nuomotų NT.

Pašnekovė taip pat atkreipė dėmesį, kad didžiuosiuose Lietuvos miestuose jau jaučiamas ekonominės klasės butų stygius, pavyzdžiui, sostinėje trūksta butų, kurių kaina neviršytų 1,5 tūkst. litų.

„Tokie butai yra graibstomi, tik ne visada nuomotojai nori nuomoti studentams, – pridūrė V. Steponavičiūtė.

Straipsnio puslapiai:

- Paulius Grinkevičius

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas