SEB: per metus vilniečių galimybės įsigyti būstą beveik nepasikeitė


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2014-06-10 10:16

SEB bankų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje apskaičiuotas būsto įperkamumo rodiklis rodo, kad palyginti su pirmuoju 2013 m. ketvirčiu, vilniečiai gali įpirkti vos 0,3 kv. m didesnio ploto būstą, tačiau palyginti su paskutiniuoju 2013 m. ketvirčiu – įperkamo būsto plotas sumažėjo 0,4 kv. metro. Kitų Baltijos šalių būsto įperkamumo pokyčiai ryškesni. Talino gyventojų įperkamas būsto plotas per metus sumažėjo 8,8 kv. m, o Rygos - padidėjo 3,8 kv. metrais.

SEB banko šeimos finansų ekspertė Julita Varanauskienė sako, kad Vilniuje pirmąjį metų ketvirtį neigiamą įtaką būsto įperkamumui darė šiek tiek didesnės būsto kainos ir nežymiai didesnės paskolų palūkanos. Remiantis įmonės „Ober-haus“ duomenimis, senos statybos butai Lietuvos sostinėje per pirmus tris šių metų mėnesius pabrango 4,9 procento. Lietuvos banko skelbiama statistika rodo, kad būsto paskolų eurais palūkanos pirmąjį ketvirtį buvo vidutiniškai 0,02 proc. didesnės negu paskutinį 2013 m. ketvirtį. Tačiau mūsų šalyje būsto paskolų palūkanos vis tiek išlieka mažiausios – 2,39 proc., atitinkamai Estijoje ir Latvijoje – 2,97 ir 3,37 procento.

SEB banko skaičiavimais, vilniečio įperkamas būstas vis dar išlieka mažiausias iš trijų Baltijos šalių sostinių gyventojų. Vidutines pajamas gaunantis Lietuvos sostinės gyventojas pirmąjį 2014 metų ketvirtį galėjo nusipirkti mažiausią (39,9 kv. m) senos statybos būstą miegamajame rajone. Vidutines pajamas gaunantys Latvijos ir Estijos sostinių gyventojai atitinkamai galėjo nusipirkti 50,8 ir 41,4 kvadratinių metrų standartinius senos statybos būstus miegamuosiuose rajonuose.

„Nors skaičiavimai rodo, kad Lietuvoje galimybės įsigyti būstą per metus beveik nepasikeitė, pastebime, kad gyventojai šių metų pradžioje kur kas aktyviau ėmė būsto paskolas negu prieš metus. Manome, kad tai daugiausia lėmė geresni gyventojų lūkesčiai – ir dėl būsto kainų, ir dėl šeimos pajamų ateityje“, – sako J. Varanauskienė.

SEB būsto įperkamumo rodiklis apskaičiuojamas atsižvelgiant į gyvenamojo būsto kainas, paskolų palūkanas, gyventojų pajamas, vartojimo prekių ir paslaugų kainas bei rodo, kokio dydžio standartinį senos statybos būstą gyvenamajame sostinės rajone galėtų nusipirkti gyventojas, gaunantis vidutines pajamas, jei imtų paskolą šiomis sąlygomis: turėtų 20 proc. pradinę įmoką, paskolos laikotarpis būtų 25 metai, o paskolos ir palūkanų įmoka neviršytų 30 proc. darbo užmokesčio.

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas