V. Zabilius: dirbti sąžiningai apsimoka (1)

(Puslapis 1 iš 4)


Ruslano Kondratjevo nuotr.

Evelina Povilaitytė / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2012-10-26 06:55

Keturiolika metų nekilnojamojo turto agentūrai „Ober-Haus“ Lietuvoje vadovaujantis Vytas Zabilius prisipažįsta nevengiantis pasinaudoti ir konkurentų teikiamomis paslaugomis. Ir sako, kad ilgalaikėje perspektyvoje gali būti sėkmingas tik sąžiningas verslas.

Savaitraščio „Ekonomika.lt“ kalbinamas V. Zabilius juokauja, kad daugiau nieko ir nemoka – tik užsiimti nekilnojamuoju turtu (NT). Turbūt stebėtis neverta, nes šioje srityje jis dirba dar nuo studijų laikų, kai Vilniaus Gedimino technikos universitete mokėsi NT vadybos. Beje, savo karjeros pradžią jis gali iliustruoti tikrai įspūdinga istorija. Ir viskas tik todėl, kad vienintelis mokėjo kalbėti... angliškai.

„Buvau pirmo kurso studentas, agentūroje „Centro kubas“ pradėjome dirbti trise, – prisimena jis. – Taigi devyniolikmetis pardavinėjau Švedijos ambasados pastatą sostinės Jogailos gatvėje (dabar ten yra SEB bankas – aut. past.). Vienintelis įmonėje mokėjau angliškai, nors mokykloje buvau tiksliukas ir anglų kalbos mokytoja man nežadėjo didelių perspektyvų. Bet aš mėgstu bendrauti ir kalbą pramokau geriau, todėl buvau oficialus Švedijos ambasados NT agentas. Sandoris buvo gana sėkmingas: tuometinis Hermio bankas pastatą įvertino 1,025 mln. JAV dolerių, o aš tam pačiam bankui jį pardaviau už daugiau nei 2,02 mln. JAV dolerių.“

V. Zabilius šią istoriją prisimena juokdamasis, tačiau sandorio sėkmė tikrai įspūdinga. Taip atsitiko todėl, kad pastatu susidomėjo keturi potencialūs pirkėjai, tad agentūra surengė aukcioną ir gerokai užaugino pradinę kainą.

„Jausmas puikus! Ir daugiau panašių sandorių buvome padarę, nes užsieniečiai pradėjo važiuoti į Lietuvą, o dar nedaug kas rinkoje mokėjo kalbėti angliškai, – pasakoja V. Zabilius. – Mokiausi dieniniame skyriuje. Į „Centro kubą“ pasikviečiau pusę grupės, dabar tie žmonės gerai žinomi rinkoje. Mes buvome pirmoji VGTU NT vadybininkų laida, kurie pradėjo profesionaliai dirbti rinkoje, tad buvome pionieriai.“

Noriu būti vadovas

Kaip tik tuomet apsukrų jaunuolį pastebėjo į Lietuvą atvykęs agentūrų „Ober-Haus“ savininkas Paulas Oberschneideris. Jis pakvietė V. Zabilių atvažiuoti į Estiją ir pasiūlyti jiems keletą objektų, tinkamų investicijoms.

„Prisiruošiau krūvą objektų, tarp jų ir Vilniaus universalinę parduotuvę nufilmavau, parengiau pristatymus anglų kalba, – apie lemtingą karjeros posūkį pasakoja V. Zabilius. – Nuvažiavau į Estiją ir man pasiūlė vadovauti „Ober-Haus“ Lietuvoje. Man buvo 20–21 metai, pamaniau, kad įdomu, ir sutikau. Dar dirbdamas „Centro kube“ Arūno Strolio prašiau leisti pavadovauti agentūrai, labai norėjau paragauti vadovo duonos, bet jis turbūt manė, kad aš tam per jaunas.“

Ir taip jau keturiolika metų. Paklaustas, ar nepabodo nuolat daryti tą patį, „Ober-Haus“ vadovas sako, kad jei nesusirastų papildomos veiklos, seniai būtų išsikvėpęs. Tačiau jis dar turi projektavimo įmonę, pats investuoja į NT, o įmonės, kuriai vadovauja, kolektyvas šiandien veikia kaip gerai sustyguotas variklis.

Straipsnio puslapiai:

- Evelina Povilaitytė

Close

Penki eksperto patarimai padės padaryti svajonių karjerą

Informacinių technologijų (IT) sektoriaus perspektyvos žavi ir gundo daugelį, tačiau ką daryti, jei šioje srityje turi mažai patirties arba jos visai nėra? „Viskas įmanoma, svarbiausia turėti noro, užsidegimo ir tinkamai ...

Šeši ekspertų patarimai, kaip išsirinkti tinkamą praktikos vietą

 Kiekvienas studentas dar mokydamasis aukštojoje mokykloje turi šansą praktikos metu išbandyti save pirmoje profesinėje stotelėje. Tyrimai rodo, kad praktiką atlikę studentai turi tris kartus didesnę tikimybę gauti darbo ...

Darbo rinka ateityje: kokios savybės padės neužleisti vietos robotui?

Spartus technologijų progresas neatpažįstamai pakeitė ne tik mūsų kasdienį gyvenimą, bet ir darbo specifiką. Retas įsivaizduojame savo darbo dieną be kompiuterio ar išmanaus telefono, tačiau ateityje technologijų įtaka didės dar labiau. ...

Naujas darbo paieškų sezonas: senos viltys ir naujos bėdos

 Kartu su naujais mokslo metais prasidėjęs naujas darbuotojų ir darbų medžioklės sezonas atneša kozirių tiek darbdaviui, tiek darbuotojui, teigia specialistų paieškos portalas cvmarket.lt. „Kaip ir kasmet, rugsėjo pirmoji ...

Trys darbuotojų perdegimo požymiai – kaip to išvengti?

Įsibėgėjęs vasaros sezonas – tai ne tik metas, kai sulėtėja darbų tempas, bet ir išryškėja darbuotojų perdegimo požymiai. Sveikatos atžvilgiu vasarą energijos turėtų netrūkti – daugiau šviesių valandų, natūralių ...

Ekspertų patarimai: kaip netapti darbo įkaitu?

Kiekvienas, ėmęsis kurti verslą, galėtų patvirtinti, kad riba tarp nuosavo verslo ir asmeninio gyvenimo labai plona. Vis dėlto, specialistų teigimu, atskirti darbą ir asmeninį gyvenimą būtina. Norint kelti našumą, reikia išmokti ...

Pats sau bosas: svajonių profesija, tačiau ne visiems įkandama

Turbūt ne vienas norėtų keliauti, tačiau tuo pačiu metu ir dirbti mėgiamą darbą. Ypač apie tai svajoja jaunimas: laisvė, kūryba, kelionės. Vis dėlto, dirbti laisvai samdomą darbą (angl. freelanceris) gali būti itin sunku. Kelionių ...

Reikiamą darbuotoją darbdaviai vis dar gaudo ant tuščio kabliuko

„Visos socialinės garantijos“, „laiku mokamas atlyginimas“. Dažnas Lietuvos darbdavys, naršantis po vis labiau tuštėjančią darbo jėgos rinką, iki šiol tiki, kad tokie pasiūlymai padės ...

Prireikia vis daugiau darbuotojų: įvardijo, kurių trūksta labiausiai

Darbo rinka pirmąjį metų ketvirtį buvo itin aktyvi. Jos vis daugiau įmonių susiduria su darbuotojų trūkumu įrodo išaugęs darbo skelbimų skaičius. Skelbimų apie siūlomą darbą įdėta pirmąjį ketvirtį net 24 proc. daugiau, rodo portalo ...

Slaptųjų agentų darbą primenanti profesija: jų prisibijo ne vienas darbuotojas

Kaip dirba jų darbuotojai siekia išsiaiškinti ne tik privataus sektoriaus verslininkai, bet ir valstybės valdomos įmonės. Tam pasitelkiami „slaptieji pirkėjai“, kurių darbas kartais gali priminti filmo scenarijų. Kad ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas