Vilniečiams butą įpirkti lengviau, bet atsiliekame nuo kaimynų


Roberto Dačkaus (Fotodiena) nuotr.

Paulius Grinkevičius / Ekonomika.lt

2013-03-14 10:26

Būsto įperkamumo indeksas praėjusį ketvirtį iš Baltijos šalių sostinių labiausiai augo Vilniuje, tačiau jis dar gerokai atsilieka nuo Rygos ir Talino, rodo „Swedbank“ atliktas būsto įperkamumo tyrimas.

„Daugiausiai būsto įperkamumas augo Vilniuje, čia jis padidėjo net 14,7 procentinio punkto, Taline – 8,6, Rygoje – 5 piunktais. Lietuvoje padidėjimą lėmė tai, kad čia krito butų kainos ir daugiau mažėjo palūkanų normos – Lietuvoje nuo 2008 metų palūkanų normos buvo mažiausios“, - ketvirtadienį spaudos konferencijoje sakė „Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Vaiva Šečkutė.

„Swedbank“ ekonomistai skaičiuoja, kad paskutinį ketvirtį sutrumpėjo laikas per kurį namų ūkis gali sutaupyti pradiniam įnašui. Vilniečiai 15 proc. būsto vertės pradinį įnašą, atsidėdami 30 proc. atlyginimo, galėjo sukaupti per 2 metus ir 10 mėn, Rygos – 2 metus 1,5 mėnesio, Talino – 2 metus ir 1 mėnesį.

Pasak V. Šečkutės, palūkanų augimui atspariausi būtų Talino gyventojai: vilniečiai neįpirktų būsto, jei palūkanos išaugtų iki 4,7 proc., Rygos gyventojai – 7,4 proc., o Talino – 7,6 procento.

Pasak ekonomistės, butų kainos krito dėl išaugusios pasiūlos. Be to, išaugęs leidimų statyti naujus butus skaičius byloja ir apie augsiančią paklausą, todėl tikimasi, kad NT kainos šiemet išliks stabilios. NT paklausą turėtų didinti ir pradėję augti realūs atlyginimai, išaugęs perkamumas ir žemos palūkanos.

Namų ūkis Vilniuje įperka iki 70,3, Rygoje – iki 86,2, Taline – iki 94,5 kv. metrų ploto butą.

„Swedbank“ būsto įperkamumo indeksas Baltijos šalims įvertina namų ūkio, kurio atlyginimas lygus 1,5 vidutinio atlyginimo atskaičius mokesčius, galimybę įsigyti 55 kvadratinių metrų butą sostinėje su tuometinėmis vidutinėmis palūkanomis.

 Lengviausia įpirkti Palangoje

 Lygindama būsto įperkamumo indeksą kituose Lietuvos miestuose ekonomistė skaičiavo, kad būsto įperkamumo indeksas per ketvirtį labiausiai išaugo Palangoje – čia jis padidėjo 30 procentų.

„Niekas negali garantuoti, kad kitą ketvirtį kainos nenukris – Palangoje mažai sandorių, todėl įperkamumo rodiklis labai kinta“, - pasakojo ekonomistė.

Pasak jos, iš didžiųjų miestų lengviausiai būstas buvo įperkamas butas Kaune, Klaipėdoje..

„Butą įpirkti lengviausia vidutinio dydžio miestuose – Alytuje, Panevėžyje. Taip yra todėl, kad čia mažesnės butų kainos ir atlyginimas nėra toks mažas palyginus su didesniais miestais. Sunkiausia įpirkti butą kurortiniuose miestuose“, - sakė V. Šečkutė.

- Paulius Grinkevičius

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas