Didmiesčiuose namai atpigo, kurortuose pabrango


Audriaus Bagdono (Fotodiena) nuotr.

Ekonomika.lt

2012-09-06 14:47

Per metus individualių gyvenamųjų namų vidutinės kainos beveik visuose didžiuosiuose miestuose krito apie 3-7 proc. Augimas užfiksuotas tik Lietuvos kurortuose - Birštone ir Druskininkuose.

Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenimis, šiemetinį rugpjūtį individualūs gyvenamieji namai Vilniuje vidutiniškai atpigo 22 tūkst. litų - iki 740 tūkst. litų, Panevėžyje kainos sumažėjo 10 tūkst. litų - iki 285 tūkst. litų.

Kaune vidutinės kainos krito nuo 560 iki 520 tūkst. litų, o Šiauliuose - nuo 335 iki 310 tūkst. litų. Skirtingai nei didmiesčiuose, Birštone namai pabrango (8 proc.), Druskininkuose (5 proc.) - ten vidutinės kainos dabar siekia 590 tūkst. litų.

„Druskininkai ir Birštonas - kurortiniai miestai, kuriuose nestinga turistų iš užsienio. Jie nuolat domisi galimybėmis įsigyti būstą, todėl išlieka didelė gyvenamųjų namų paklausa. Tai turi įtakos ir gyvenamųjų namų kainų augimui", - teigia Domoplius.lt projekto vadovas Evaldas Narbuntovičius.

Klaipėdoje (660 tūkst. litų), Palangoje (1 mln. litų), Marijampolėje (310 tūkst. litų) ir Alytuje (365 tūkst. litų) vidutinės kainos išliko panašios kaip ir prieš metus.

Domoplius.lt duomenimis, brangiausiai individualūs gyvenamieji namai Lietuvoje parduodami Neringoje (vidutiniškai už 1,6 mln. litų), Palangoje ir Trakuose (960 tūkst. litų). Šiuose miestuose vidutinės kainos gerokai didesnės negu Vilniuje (740 tūkst. litų).

Pasak E. Narbuntovičiaus, sostinėje parduodama daug nedidelio ploto - iki 80 kvadratinių metrų - gyvenamųjų namų sodų bendrijose, todėl vidutinės kainos mažesnės negu pajūryje ar Trakuose.

„Neringoje ir Palangoje gyvenamųjų namų pasiūla nėra didelė, tačiau dauguma parduodamų objektų yra netoli vandens telkinio, kokybiškai įrengti. Surasti už mažiau nei 500 tūkst. litų parduodamą namą nėra paprasta", - sako nekilnojamojo turto rinkos ekspertas.

Daugiausiai pardavinėjama namų, kurių plotas 150-200 kvadratinių metrų.

E. Narbuntovičiaus teigimu, pastaraisiais metais žmonės pradėjo pardavinėti didesnio ploto - nuo 160 kvadratinių metrų, senesnės, iki 2000 metų, statybos individualius gyvenamuosius namus.

„Pamažu auga ir mažesnio - iki 110-150 kvadratinių metrų ploto - namų pasiūla. Būtent tokie namai dabar turi didžiausią paklausą - potencialūs pirkėjai domisi ir individualiais namais su daline apdaila, ir nebaigtais statyti pastatais. Tikėtina, kad mažesnis būstas pirkėjus domina dėl galimybės sumažinti individualaus namo išlaikymo sąnaudas, sutaupyti lėšų", - prognozuoja E. Narbuntovičius.

Domoplius.lt duomenimis, dažniausiai gyvenamasis namas parduodamas ne didesniame nei 10 arų sklype. Tokių skelbimų portale yra du trečdaliai.  

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas